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　　天河源筑这个项目的位置是真的没得说，距离珠江新城真的非常近，但是这么好的一个项目命运也是非常坎坷。

　　天河源筑这块地是04年的地，是汉国恒生房产公司的地，后又经手卖给了阳光城和当代置业公司，23年之前是叫阳光城·当代檀悦，后开发商又暴雷，由世纪金源集团正式接手，并正式定名为：世纪金源·天河源筑。

　　虽然天河源筑的地理位置优越，但是奈何近银河公墓以及当时曾卖到了8.5万的超高单价，销量惨不忍睹。

　　但是天河源筑实在卖不动了，去年就开始降价，59999一平任选，相比高峰期的时候降了2.5万一平，此价格一出吸引了不少购房，而且还一举成为天河区的销冠项目。

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　　项目距离3号线号线（在建中），项目出来步行到五山地铁站约17分钟，骑行又要过天桥不是很方便。

　　很多朋友之前说东莞庄路比较容易堵车，但是目前已经在动工路道路拓宽进入施工阶段，从双车道改为四车道，未来将大力缓解项目出行交通压力。

　　自驾或地铁通勤珠江新城：项目出来就是东莞庄路转天河东路在换成花城大道即可到达珠江新城，全程7.6公里耗时21分钟，如果上班高峰期堵车预计耗时30分钟，打车16块。

　　自驾或地铁通勤琶洲：走五山路转中山大道西换成科韵南路即可到达琶洲，全程10公里耗时24分钟，如果上班高峰期堵车预计耗时32分钟，打车19块。

　　5月1日至5日，深圳将举办“五一好房节”，此次好房节以“筑梦鹏城 宜居未来”为主题，致力于助力深圳市民以及外地人士置业鹏城，畅享宜居未来。五一前夕，深圳市房地产中介协会发出深圳换馨家3.0活动行业召集令，鼓励各机构积极推出以旧换新惠民举措。

　　深圳本土最大中介机构乐有家积极响应号召，于4月29日正式开启“2025深圳焕房节暨以旧换新3.0”活动。

　　本次活动乐有家重磅发布房产“以旧换新”3.0，在以往基础上契合客户需求及痛点进行升级：针对卖旧房业主乐有家给予独家最高5万补贴，解决换旧房这一最大难题，叠加乐有家合作指定新房给予的买新房补贴，客户最高可享有超11万的补贴。一线城市中深圳首个落地以旧换新给补贴，降低交易成本，提升交易效率，促进改善置业。

　　深圳“以旧换新”于2024年4月开启，此次3.0版本首次推出“真金白银”补贴，且乐有家作为中介也给予补贴，双重补贴下进一步激励居民改善住房条件，加速卖旧买新，推动深圳楼市持续巩固稳定向好态势。（乐有家研究中心）

　　华泰证券研报指出，进入二季度，房地产行业增量政策窗口逐步打开，结合更加积极有为的宏观政策以及更加积极的财政政策定调，后续需关注实操政策落地节奏。华泰证券认为一线城市更具政策弹性，看好因此带来的市场复苏节奏以及相关标的。（财联社）

　　4月28日，中山公交集团宣布马鞍岛深中接驳公交L10路开始试运营。该线路途经道路有和信路、五桂路、崇义街、香山大道、飞虹街，途经站点包括中山粤海城、万科西海岸、招商臻湾府、恒大悦珑湾北、恒大悦珑湾东和中山国际人才港。线公里，首末站发车时间为中山粤海城6:45、7:25和中山国际人才港19:00、19:30，仅工作日运行。乘客可使用中山通IC卡享受票价优惠政策。（中山+）

　　广州市城市更新工作动员部署会4月27日召开，市委书记郭永航指出要推进城市更新、城中村改造与稳就业、稳企业、稳市场、稳预期结合起来，加快实现老城市新活力，走出一条超大城市内涵式高质量发展的新路。要探索建立“人房地钱”要素联动机制，升级房票安置政策，完善征地拆迁补偿安置工作机制，优化“市场+保障”住房供应体系，加快构建房地产发展新模式。（财联社）

　　广州市教育局公开发布关于公开征求《广州市教育局关于2027-2029年深化高中阶段学校考试招生制度改革的实施意见（征求意见稿）》《2027-2029年广州市初中学业水平考试体育与健康科目考试实施意见（征求意见稿）》意见结果反馈的公告。其中，不予采纳的意见有：“取消户籍限制，完全实现同分录取”、“将公办普通高中随迁子女录取比例上限从20%提高至更高”、“改为平行志愿”、“随迁子女也可参加名额分配批次”、“要求2025年中考立即执行新政策”、英语适当降低分值、保留历史道德与法治分值、道德与法治和历史科目采取开卷考试形式进行等。（南方都市报）